中国人很注重“谐音”的问题,尤其是买房这件大事上面。很多人买房选楼层的时候,一听到4楼、14楼、18楼、24楼就摇头天天配资网,觉得“4”和“死”谐音,4、14、24、34等带“4”的楼层听起来也不吉利。而18楼,则被一些人到了“18层地狱”。
说实话,这都是老辈人的心理作用,实际住过的人反馈并不差。
4楼虽然比较低,但是周围的楼间距足够的话,采光和通风条件也是不差的。14楼也不错,不算太高,电梯万一坏了爬楼梯也能接受,通风好、蚊虫少,还没有低楼层的潮湿和高楼层的风声呼呼响。所以,真不用太在意数字,舒服才是硬道理。
与其纠结数字,不如留心真正影响居住体验的楼层。下面,为大家盘点6个楼层,买前一定要多掂量,即便半价也不能要!
1、一楼:没院子的话,慎选!
一楼出门方便,但缺点一大堆:采光差、潮湿重、衣服容易有霉味。而且,墙壁容易发霉。隐私也不好,路人经过都能看到你家客厅。
除非带个能用的院子,否则夏天闷热、雨季返潮,住久了真的难受。
2、二楼:小心“喷涌而出”的尴尬
二楼最大的坑,是返水问题。很多新房二楼单独走排水管,一旦堵了,污水可能从你家马桶倒灌进来——真不是吓人,有人半夜上厕所结果遭遇“喷泉现场”。
就算没反水天天配资网,低层潮湿、采光弱、蚊虫多,也是常见问题。
3、 临街低楼层:吵+脏,休息成奢望
尤其是10楼以下临街的房子,就算装了隔音窗,也挡不住半夜车流、烧烤摊油烟和嘈杂人声。一开窗,家里容易积灰、沾油烟,晒衣服都一股味儿。
如果是喜欢安静的人,一定要尽量避开。
4、设备层:噪音+振动,睡不好警告
设备层是整栋楼放电梯机房、水泵、空调主机的地方。24小时嗡嗡运行,噪音振动难免,有些设备还散热,夏天屋里更热,电费也跟着涨。
敏感的人长期住,会影响睡眠和心情。
5、腰线层:好看但不好用
腰线是楼外立面的装饰条,但如果你家刚好在腰线那一层。问题就来了:遮挡采光,窗台容易积水渗水,时间长了还可能堆垃圾、长霉菌,清理起来特别麻烦。
6、槽钢层:漏水+震动,装修还受限
所谓槽钢层,就是盖楼时用来支撑的钢结构层。如果施工没做好,容易从缝隙渗水,导致墙面发霉。
而且楼上走路你家可能感觉得到震动,装修时还不能随便打孔,限制多多。
文末总结
买房挑楼层,理性比迷信重要。
别盲目排斥4楼、14楼,它们可能比想象中好住;真正要警惕的是:二楼、一楼(无院)、临街低层、设备层、腰线层、槽钢层;
建议看房时多打听、多观察,甚至和已入住的业主聊一聊,搞清楚这些“不利因素”再做决定。
记住,房子是你要天天住的地方,踏实舒服比什么都强。千万别因为图便宜或者迷信忌讳,选错了楼层,将来修补整改又费钱又心累!
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